建筑工程施工监理合同应该怎么签？建筑工程施工合同无效的情形了解一下

　　原标题：建筑工程施工监理合同应该怎么签？建筑工程施工合同无效的情形了解一下

　　建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。

　　网友咨询：

　　建筑工程施工监理合同应该怎么签

　　律师解答：

　　建筑工程施工监理合同的签订：

　　1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

　　2、严格审查发包人资质等级及履约信用。

　　3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

　　4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

　　5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

　　6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　7、不可抗力要量化。

　　8、运用担保条件，降低风险系数。

　　律师补充：

　　建筑工程施工合同无效的情形有：

　　1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益；

　　2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力；

　　3、合同违背公序良俗；

　　4、法律规定的其他无效情形。

　　【法律法规】

　　《中华人民共和国民法典》第七百九十六条

　　建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

　　《建筑法》第三十条

　　国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

　　《建筑法》第三十一条

　　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

　　《建筑法》第三十二条

　　建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。