多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房 支持多孩家庭买房有哪些好处？

　　多地楼市新政支持多孩家庭买房，支持多孩家庭购房需求正成为优化和调整楼市政策的重要方向。

　　5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，从优化二手房交易政策、完善税收调控、更好满足三孩家庭购房需求等方面，进一步完善房地产市场调控。在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确。一是对符合条件的三孩家庭，杭州限购住房套数增加一套；二是符合条件的三孩家庭，在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。

　　相关人员表示，今年以来，许多城市都出台了针对多孩家庭的购房政策。政策类型包括优化限购政策、降低首付比例、给予购房奖励或补贴、提高公积金贷款额度等。与人口政策相结合，成为当前各地优化调整楼市政策的重要方向。各地积极落实中央精神，支持释放刚性和改善性住房需求。未来，更多城市将跟进并优化多孩家庭的购房政策。据文中不完全统计，仅今年5月以来，至少有杭州浙江， 衡阳湖南， 南京江苏浙江舟山， 辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡。以杭州为例，杭州在新政中提到：符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购住房增加1套；同时，符合条件的三孩家庭报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

　　南京明确，自5月11日起，在南京生育两个及以上子女的家庭，可购买一套新的商品住房，同时享受银行最优惠贷款利率的支持

　　东莞和沈阳也出台了类似政策5月14日发布的东莞《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》提到，支持改善性住房需求，响应国家优化生育政策的精神，允许符合国家生育政策生育两个或三个子女的居民购买一套新的商品住房。

　　根据沈阳新政，为满足多孩，家庭住房需求，在沈阳行政区域内已拥有2套住房的有2个子女和3个未满18周岁子女的家庭，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。

　　扬州更直接。5月9日，扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，其中提到，目前的限购政策不适用于在扬来扬市区购房的大专及以上学历人员和二孩及以上家庭。

　　广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉，认为，这一政策适应了近年来鼓励生育的政策导向，这也将释放一部分由家庭人口增加带动的换房需求。

　　支持多孩家庭买房有哪些好处？类似的表述充分反映了目前地方政策的重要变化，即“限购政策松绑生育政策鼓励”的组合取向能够发挥积极作用，即既能促进市场交易活跃，又能控制市场波动