经济学家预言应验！房产销售降幅超预期美国或难以脱离经济衰退

　　原标题：经济学家预言应验！房产销售降幅超预期美国或难以脱离经济衰退

　　据媒体7月24日最新报道，美国6月成屋销售降幅超过预期，美国房地产市场或难再恢复增长速度。

　　众所周知，一国经济的蓬勃发展离不开消费支出。而目前美国的住房和制造业正是美国经济的弱项，据美媒表示，住房和制造业抵消了美国的消费者支出，导致经济活动放缓。数据显示，美国6月成屋销售年化月率从前值2.9%暴跌至-1.7%，而7月里奇蒙德联储制造业指数也从前值2暴跌至-12。

　　事实上，美国房屋销售疲软，与美国行动脱不了干系。本来美国房地产市场一直受到海外投资者追捧，但由于美国行动破坏了与多国的经济关系，导致海外投资者开始将资金抽离美国。截至2019年第一季度，海外投资者在购入美国房产总值与去年相比减少了36%，与两年前相比跌幅更是接近50%。

　　美媒认为，近期美国行动使得美国对海外投资者变得不再友好，海外资金对美国房产的兴趣明显下降。据NAR首席经济学家劳伦斯表示，美国成屋销售降幅惊人，这意味着海外投资者对持有美国房产的信心在降低。此前，已有不少经济学家预测，美国或在2021年年底前陷入经济衰退。

　　由于美国房产销售持续疲弱，美国经济要摆脱经济衰退的难度或将会进一步加大。据全美不动产协会介绍，价格在10万美元及以下的房屋销售较上年同期下降了19%。而6月成屋销售下降，意味着美国房地产市场或进一步将美国经济拉入深渊。