离婚时,宅基地上建造的房子怎么分?戳这里律师为你解答

2022-10-26 23:36:52来源:法妞问答编辑:居小桃

扫一扫

分享文章到微信

扫一扫

关注鹿财经网微信公众号

  原标题:离婚时,宅基地上建造的房子怎么分?戳这里律师为你解答

  房屋属于夫妻共有的,以双方当事人协商分割为主,二人不能通过协商方式达成一致的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方变卖、毁损、挥霍、隐藏、转移、夫妻共同房产的,对该方可以少分或者不分。

  网友咨询:

  离婚时,宅基地上建造的房子怎么分?

  广东广荣律师事务所赵广文律师解答:

  离婚时宅基地的房子如何分割有以下几种情形:

  1、房屋是一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,若无其它约定,该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。

  2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义建的,又是婚后建造,一般视为对子女夫妻双方的赠与,该房屋为子女的夫妻共同财产,如果双方另有约定的除外。

  3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

  4、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的,且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用,因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。子女离婚分割房屋时,可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。

  5、如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产,婚前即已存在的家庭共有。房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的,该房产也不能作为共同财产予以分割。

  广东广荣律师事务所赵广文律师解析:

  离婚时对财产的分配原则上婚后财产是一人一半。但也有特殊情况,如下:

  1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

  3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。

  4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的。可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

  【法律依据】

  《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

     投稿邮箱:lukejiwang@163.com   详情访问鹿财经网:http://www.lucaijing.com.cn

相关推荐
合同中同时存在违约金和定金如何处理?戳这里 合同中同时存在违约金和定金如何处理?戳这里

原标题:合同中同时存在违约金和定金如何处理?戳这里律师为你解答 合同是

财经知识2023-10-10

炒股借钱离婚算个人债务吗?夫妻一方欠债另一 炒股借钱离婚算个人债务吗?夫妻一方欠债另一

原标题:炒股借钱离婚算个人债务吗?夫妻一方欠债另一方有义务还吗? 我们

财经知识2023-09-13

离婚协议财产能够重新分割吗? 以下情形可以重 离婚协议财产能够重新分割吗? 以下情形可以重

原标题:离婚协议财产能够重新分割吗? 以下情形可以重新分割财产 一般情况

财经知识2023-09-13

普通投资者与证券公司发生纠纷时该如何解决? 普通投资者与证券公司发生纠纷时该如何解决?

原标题:普通投资者与证券公司发生纠纷时该如何解决?戳这里律师为你解答

财经知识2023-09-07

同一交通事故多名被侵权人同时起诉的,交强险 同一交通事故多名被侵权人同时起诉的,交强险

原标题:同一交通事故多名被侵权人同时起诉的,交强险如何公平赔付? 戳这

财经知识2023-09-07

工程款未约定支付时间,诉讼时效如何起算?建 工程款未约定支付时间,诉讼时效如何起算?建

原标题:工程款未约定支付时间,诉讼时效如何起算?建筑工程价款包括哪些?

财经知识2023-08-27

“假离婚”存在什么法律风险? 假离婚有丧失继 “假离婚”存在什么法律风险? 假离婚有丧失继

原标题:假离婚存在什么法律风险? 假离婚有丧失继承权的风险 近年来,为了

财经知识2023-08-24

临时建筑到期不拆除的怎么处理? 戳这里律师为 临时建筑到期不拆除的怎么处理? 戳这里律师为

原标题:临时建筑到期不拆除的怎么处理? 戳这里律师为你解答 临时建筑是指

财经知识2023-08-16

夫妻按份共有的房产离婚时如何进行分割? 戳这 夫妻按份共有的房产离婚时如何进行分割? 戳这

原标题:夫妻按份共有的房产离婚时如何进行分割? 戳这里律师为你解答 按份

财经知识2023-08-09

夫妻离婚如何确定精神损害赔偿数额? 戳这里律 夫妻离婚如何确定精神损害赔偿数额? 戳这里律

原标题:夫妻离婚如何确定精神损害赔偿数额? 戳这里律师为你解答 婚姻关系

财经知识2023-08-02