租房子期间玻璃碎了谁负责？ 戳这里律师为你解答
2022-10-19 23:39:40来源：法妞问答编辑：居小桃
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原标题：租房子期间玻璃碎了谁负责？ 戳这里律师为你解答
如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
网友咨询：
租房子期间玻璃碎了谁负责？
江西凯莱律师事务所黄先兴律师解答：
如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
江西凯莱律师事务所黄先兴律师解析：
1、租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责。根据法律规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。
如果玻璃是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责，自己去对玻璃进行相应的维修。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
投稿邮箱：lukejiwang@163.com 详情访问鹿财经网：http://www.lucaijing.com.cn
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