购房贷款年龄限制是多少? 个别银行可能会有不同的规定

2022-05-26 22:59:31来源:荟满鹅编辑:居小桃

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  原标题:购房贷款年龄限制是多少? 个别银行可能会有不同的规定
 
  按照各个银行对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。
 

  按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况都会比公积金的年限稍短。

  在二手贷款中,银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出限定,如借款人年龄不得超过65岁。

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