广东惠州海景房寒潮:5折随意选 购买者需谨慎

　　原标题：广东惠州海景房寒潮:5折随意选 购买者需谨慎

　　12月18日，一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南房地产市场流传，引发关注。内容一共有三大项，主要内容涉及当前海南楼市调控政策的优化调整事宜。主要包括个人住房贷款中住房套数认定标准、降低存量首套住房贷款利率、不动产“带押过户”、二手房交易转让年限、人才购房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房套数等。

　　同样是在海边的惠东，不到15万元就可以购买一套住宅，二手房“打折卖”已经是普遍现象，而真正想要卖出去，五折似乎已经是标配。除了把价格降到位，卖房还要花点心思，有房产中介为了帮业主卖房，直接在阳台上拉起红色的横幅，明确表示“业主急卖”。

　　走在惠东海边的街道上，除了一些吃食小店，随处可见的还有房产中介门店，门口清一色地立着广告牌，上面写着在售的二手房源信息，有的小区大门口也有类似的牌子，两房、三房户型总价20——50万不等。

　　以十里银滩三期爱琴海小区一套朝南的二线海景房为例，面积97平方米，业主最低售卖总价仅为47万元，按照这个数据计算，单价仅为4845元/平方米，不仅房屋面积大于上述新房，价格还远低于上述在售的新房。推售该二手房的房产中介称，业主在深圳，2015年左右购入该房源的时候，单价约1.05万元/平方米，总价102万元左右，也就是说，8年左右的时间，业主转手再卖时，亏损了55万元，价格跌幅54%。

　　商商查APP显示，十里银滩项目的开放商为惠东碧桂园房地产开发有限公司，目前有被执行记录4条，终本案件记录1条。