提前还贷20万或将节省利息17万 有闲钱你会提前还贷吗?

2023-02-15 14:37:11来源:青州融媒编辑:居小桃

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  只要你贷款买房了,基本上就不太可能有大量存款了。而且之前很多房产专家,他们说让你买房的时候,提前预留三年的房贷,这个也根本不现实的,和他们另外那套买房就一定要尽自己最大努力,能贷多少,就贷多少,是冲突的两个观点。给大家举个很简单的例子,大家就知道为什么能贷多少,就贷多少和预留3年房贷,是冲突的了。假设你现在买一套一平2万,100平的房子,总价200万,首付60万,贷款140万,分30年,每年的房贷是8万到9万。你如果说,提前预留个3年的房贷,就算按照8万来算,那也是24万了,你买100平的房子,首付60万,你买130平的房子,260万,首付也才是78万。100平的房子,和130平的房子,居住体验感,差距还是很大的。那么你想想,你手上有84万,一个首付60万的100平,一个是首付78万的130平,在他们那个尽量能贷多少就贷多少的情况下,你大概率还是买了130平的房子。所以,国内,只要是贷款买房的人,身上一般都不会有太多的积蓄,能有3年房贷积蓄的人,真不太多。

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