房企再融资重启第一枪！金融地产等热门股被列为12月金股

　　原标题：房企再融资重启第一枪！金融地产等热门股被列为12月金股 

　　在11月28日证监会宣布恢复上市房企和涉房上市公司再融资后，11月29日晚，福星股份、世茂股份、北新路桥3家公司不约而同发布筹划定增事项公告，打响房企再融资“第一枪”，30日开盘后，地产股继续走强，多股掀涨停潮。极目新闻记者通过梳理10多家券商机构发布的12月金股策略报告发现，多只地产股成为众多券商共同推荐的金股，而从行业分布来看，信息技术、工业领域的金股数量最多，其次是材料、可选消费、医疗。

　　11月30日，多只地产股掀涨停潮（同花顺APP截图）

　　多重利好推动地产板块大涨

　　近期房地产的利好政策不断发布，“第一支箭”是国有六大行落实“金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度；“第二支箭”是支持民营房企发债融资，预计额度2500亿元；“第三支箭”是重启房企股权融资。11月29日，A股和港股地产股全线大涨，截至当日收盘，A股37只地产股涨停。

　　紧接着，证监会政策调整优化后的首批落地案例也迅速落地。11月29日晚，福星股份、世茂股份、北新路桥3家公司不约而同发布筹划定增事项公告。其中，福星股份拟定增募集资金用于公司房地产项目开发。世茂股份公告称，拟筹划定增募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。北新路桥拟定增募集资金用于公司项目建设和日常经营。

　　随着房企再融资“第一枪”打响，11月30日，房地产板块开盘继续走强，福星股份开盘一字涨停，中国武夷、京能置业、城建发展等多股掀涨停潮。

　　银河证券研报指出，在短短20天时间内，政策端“三箭齐发”强势托底，具有较强的信号意义，大幅提振各方的信心。政策从多角度、多方式向房企提供资金支持。一方面，支持存量贷款、债券合理展期，有效避免房企债务风险蔓延；另一方面，从开发贷、债券、信托、股权等多渠道向房企提供资金支持，信托和股权通道更是多年以来迎来重启，此次政策支持力度不言而喻。供给侧的资金支持将有效减少未来房企爆雷数量、避免房企债务风险蔓延，预计经营稳定但由于行业资金趋紧而短期流动性紧张的房企将率先脱困，迎来信用修复。

　　金融地产等热门股被列为12月金股

　　12月将至，新一期券商金股也在近日相继出炉，包括银行、地产、白酒等行业的股票均在12月被多家券商列为金股。

　　从券商月度策略观点来看，整体而言，券商对于12月的股票市场颇为乐观，认为当前市场仍处于高性价比的底部区域，是较好的布局窗口。在配置上，短期内地产链、银行、估值体系重新调整的央企、医药等板块受到看好，而中长期来看多数券商仍看好“信军医”“新半军”“科创”等主线机会。

　　长江证券策略团队认为，短期市场盘整，但风险偏好底在10月末已现，无需悲观。年底稳增长预期强化，风格略偏价值。行业配置上，短期推荐地产、家电、信创。对于明年布局，可左侧关注传统经济相关领域的核心资产，以及持续重点关注信创、医药、军工。

　　招商证券策略首席张夏认为，进入12月，临近年底政治局会议和中央经济工作会议，稳健货币政策开始更有力度，稳增长政策加码概率进一步提升。美债收益率和美元指数筑顶回落，外部因素环境改善。A股底部信号愈发明显，当前是较好的布局窗口。行业配置上推荐关注稳地产、受益于流动性和景气度改善的医药医疗、计算机和盈利改善明显的装备制造方向。