“房价数据” 是否真实可靠？广州深圳均选择不再公布网签价格

　　原标题：“房价数据” 是否真实可靠？广州深圳均选择不再公布网签价格

　　当人们关注到深圳官方不再公布房价信息时，距离深圳市房地产信息平台最后一次披露住房价格数据已经过去了近三个月，该平台入口从深圳市规土委官网改为深圳住建局官网后，新房成交均价、总额等信息均不再公布。

　　对于这一做法，深圳市住建局的解释是，深圳房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好地反应市场的真实情况。住建局在回应中也表示，有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。

　　在深圳之前，广州官方渠道去年就已不再公开商品房网签价格信息，有业内人士表示，此举意图在于避免过多聚焦房价引发市场误读。对于购房者而言，官方渠道和研究机构公布的成交均价是其购房决策的重要参考，但面对形形色色的房价数据，购房者又该如何筛选？

　　避免过度关注价格

　　深圳并不是第一个公开宣布官方不再公布房价信息的城市，在广州，阳光家缘网站去年7月开始就已不再更新每天的成交价格信息。业内人士认为，促使两座城市达成相似决策的因素并不相同。

　　2017年至2018年，广州一手市场一度受到“双合同”现象的困扰，除网签合同外，购房者往往会被开发商要求缴纳数额不等的“装修款”，由于官方数据仅统计网签价格，因此网签数据并不能真实有效地反映房价水平，存在数据失真。

　　2018年7月，阳光家缘网站不再披露成交价格，广州市住建委当时曾向媒体表示，