加速扩张后遗症 首创钜大2018年度业绩盈转亏利润下降32%
2019-03-07 11:15:08来源：北京商报编辑：鹿鸣君
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原标题：加速扩张后遗症 首创钜大2018年度业绩盈转亏利润下降32%
北京商报讯 3月6日晚间，首创钜大发布2018年全年业绩公告。公告显示，截至2018年12月31日，该集团实现收入12.24亿元，同比增长139%；毛利4.06亿元，同比增长80%；经营利润约为人民币2.56亿元，相比2017年的3.79亿元减少32%。首创钜大表示，经营利润的减少是因为2018年新增开业项目及开业初期项目的持续投入，以及2018年项目的管理费用及销售费用均大幅增长所导致。
报告期内，该集团的毛利率约为33%，较2017年的44%下降11%，首创钜大解释，毛利率下降主要是由于西安首创国际城尾盘销售，毛利率较低所致。在2018年，该集团年度亏损约为人民币1.98亿元，相比2017年纯利1.13亿元减少274%，有关减少主要是由于经营 利润下降及财务费用增加所致。此外，该集团在2018年收入12.24亿元，较2018年收入5.16亿元增长139%，得益于西安首创国际城尾盘加速销售，交付面积增加，以及开业的奥特莱斯持续强劲的销售表现致使租金收入增加。
此外，截至报告期末，该集团新拓展青岛、南宁、厦门项目，管理输出大连项目，累计持有及管理的奥特莱斯项目已达17个。开业奥莱门店实现营业额逾51亿元，同比增长58%；年客流量达3120万人次，同比增长23%。其中2018年4月29日，武汉首创奥莱开业三天客流量超过20万人次，销售额达到2570万元；2018年9月22日，合肥首创奥莱开业三天客流量超过 30万人次，销售额破3100万元；2018年12月23日，郑州首创奥莱开业首日销售额破千万。报告期内，首创钜大开业奥莱门店实现营业额约51亿元，同比增长58%；年客流量达3120 万人次，同比增长23%。首创钜大表示，2018年中国经济运行稳中有进，消费市场环境呈现出消费持续升级、消费意愿增强、新消费群体崛起等特点，国内奥特莱斯行业营业规模持续高速增长。
消费需求仍然是推动经济增长的主要动力。根据国家统计局公布数据，2018年国内生产总值同比增长6.6%，全国社会消费品零售总额同比增长9.0%。各大企业纷纷借力零售科技 赋能，深挖门店精细化耕耘与在线线下资源的整合，加快数字化转型变革，回归零售本质，在行业回暖的背景下出现明显的业绩改善，其中超市、百货店、专业店和专卖店零售额分别同比增长6.8%、3.2%、6.2%及1.8%。
此外，根据行业智库最新统计，2018年奥特莱斯业态前20强年销售额合计约510亿元，同比增长25%。其中，全年新开业项目20个。业态组合逐步从传统零售业态为主向注重消费体验、特色鲜明的多业态奥莱组合转变。各奥莱运营商纷纷布局全渠道和数字化转型，利用信息技术以及大数据分析，优化运营管理方案，完成人、货、场零售三要素的场景化升级，提升消费体验，创新引领消费者生活方式迭代升级。
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